穿到八零新婚夜后,全家把我当宝 第216节(2 / 2)

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江蜜一愣,心底的失落感随着他的称呼,顿时消散了。

王欣看着夫妻俩的甜蜜互动,不由得想到自家的书呆子,眼底也流露出幸福,亲自送夫妻俩下楼。

江蜜坐在后车座,从车窗玻璃看了王欣一眼,收回了视线。

“拉投资失败了。”江蜜叹了一口气,从包里翻出一个小本子,上面还有另外几家金融机构:“算了,我再想别的办法吧。”

之所以找上金远,不仅仅是因为他们实力雄厚,更重要的是他们本来就做过房地产开发,业务能力更纯熟不说,也知道其中的利润。

季总都不看好,更别提其他的公司。

其实心里还有一个人选,江蜜有点儿没底。

前期准备都已经做好,如果不试一试,就这么放弃的话,将来肯定会后悔。

“我想联系乔文柏先生,问问他有没有兴趣投资。”

江蜜拿笔在金远的字样上画了一个叉。

萧厉很明显的感受到江蜜的气馁,眉眼沉静,不知道在想什么,载着江蜜去邮电局。

江蜜给乔文柏发送加急电报,之后回家去等消息。

她没有闲着,而是继续优化自己的筹码。

乔文柏是一个很有远见的资本,应该比季总要好说话一点,他们还有一层合作关系在。但是需要足够大的利益,才能让他心动。

倒是没有让她等很久,第二天早上便收到回复。

江蜜看到消息,愣住了,随即眼底闪过欣喜,激动地从床上爬起来。

萧厉预约到一家金融机构的老总,正准备出门,被江蜜突如其来的动静吓一跳。

他急忙扶住她:“怎么了?乔先生答应了?”

“不是,乔先生在国内!”江蜜将电报给萧厉:“又不能打国际长途电话,电报说不清楚,他人在国内再好不过了。”

她穿上鞋子,往外走:“我去打电话。”

乔夫人在电报上,附上了乔文柏的联系方式。

江蜜联系上乔文柏,寒暄几句之后,立即说明目的:“乔先生,我想拍下一块地建商场、公寓和住宅,你有兴趣投资吗?”

乔文柏之所以回国,因为分公司出事,另一方面是关于贸易中心的开发,他来考察一下国内市场。

骤然听到江蜜的问话,乔文柏温声道:“你说说条件。”

江蜜拿之前跟季总谈的话,复述给乔文柏,最后说:“我们可以选择债加股份的方式,为了保证你股份的利益,我们可以项目对赌。开发节点的对赌,例如项目开工、取得预售许可证、项目开盘、主体结构封顶、合约交房等。

销售进度对赌,项目销售没有达到多少百分比,没有销售的按照模拟清算价值给您退出。

另外还有收益对赌,股份部分年化率不低于百分之十五,如果在清算的时候,低于百分之十五,差额部分由我们补齐。”

乔文柏沉思道:“这一笔投资数目不小,如果你的项目开发过程中,资金链断裂,不说盈利,我的本钱都收不回来。”

顿了顿,他又说:“国内的房地产,目前还没有兴起,存在比较大的风险。小江同志,不如再观望观望。”

江蜜抿紧唇瓣,如果再观望的话,地皮的增值,远比她赚钱要快。

房地产不稳定,所以比较难融资。

乔文柏问:“你有项目计划书吗?”

江蜜:“有。”

“我们面谈。”乔文柏看一下时间,上午十点钟:“你现在有空吗?在哪里见面?”

“如果不介意的话,你来我家谈?”

“好。”

江蜜将地址给乔文柏,挂断电话之后,她整理一下项目计划书。

乔文柏的顾虑和季总一样,不看好房地产的发展前景,担心会亏损。

江蜜心思百转,脑子里一堆乱麻。她闭上眼睛放空脑袋,免得待会和乔文柏面谈时,脑子不清明。

大概乔文柏就在附近不远处,只等了半个小时,他便来了。

江母给乔文柏泡一杯大红袍,这是杨老爷子送来的特供茶。

乔文柏喝了一口茶,眉眼舒展:“项目书我看看。”

江蜜将项目书递给他。

乔文柏是外资,有一定的内部消息来源,知道这块地未来的规划,所以愿意跑这一趟。如果江蜜的项目书能够打动他,他未必不可以尝试一下。

只不过,拿出这么大一笔投资,乔文柏是有前提条件。

他看完项目书,以及江蜜提供的其他资料,不可否认,他的确心动了。

“房地产生意基本上是空手套白狼,借鸡生蛋。”乔文柏不是做慈善的,江蜜给的条件回报率很高。

但是这一切没有实现之前,不亚于是在画饼。他是一个典型的商人,得有利可图,确保自己的利益不受到损害:“你的项目我可以投。”

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