开盘 第17节(2 / 2)

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而他部门的老部下们都很相信他的能力和实力,纷纷跟着辞职一起干。

就这样,原本老城房管所的科员、科长们利用起原来的资源和经验,开始购买房管所里滞销的库存老公房产权,并集资购买了不少当时荒废的厂房工地,渐渐囤积了不少地产资源。

他们买下公房后不久,市中心就开始了旧城改造,大量的平房、矮房被化为改造范围,连成房地产公司用手中拥有的产权做筹码,承接了不少项目,又重新开发了老公房地块,逐渐成为了本地房地产开发公司里规模最大的一家。

在这扩展过程中,连成原本的人员不足以支撑他的扩张,所以便和一系列建筑公司、代理公司和物业公司进行了战略联盟,有肉大家一起吃。

而这些原本的合作单位,经过这么多年的合作,如今大部分已经成了连成集团的一员。

现在,那些早些年他们囤积下的地块已经被开发的七七八八了,除了最近开发的“翡翠华庭”,如今连成在售的楼盘,最新的还是两年前张微代理的那一个。

这两年中连成都没有在建的项目,好不容易拿下的翡翠华庭地块还有地质塌陷的缺陷,做不了高层住房。

就算口碑好销售火爆,可因为地价的高昂和可售数量的稀少,根本掩盖不了它赚不了多少钱的事实。

倒是现在连成的子公司奇正代理还代理着不少的楼盘,雷磊和程万里他们每天忙碌的也是这个,作为集团中盈利最高的一个子公司,奇正的兴兴向荣也是漂浮着的。

一旦手中所有的代理合约结束,哪怕奇正的代理多么专业,作为一个开发公司的子公司,其他房地产开发商未必愿意给自己的竞争对手送业务。

连成集团现在已经完成了原始积累,并且财力实力都雄厚,缺少的就是有开发价值的地块。如今外来资本越来越多,作为本地的老牌房地产商,要想在竞争激烈的地块交易中取得胜利,市场部必不可少。

除此之外,奇正的销售政策制定、后续地块开发的项目定位等等等等,都少不了市场数据的支持,这也是集团如今负责投资开发的童威为什么急着把她找回来的原因。

市场部不到,连成的董事长不会允许投资开发部盲目投资拿地,童威就等于空握着支票却不能花出去,没有地块开发,诸如设计部、项目部、招标采购部等部门也就工作量骤减,几乎等于停工。

作为连成的前房地产代理公司经理,张微和连成的董事长连国强打过不少交道。

这位老总属于老派人,行商风格非常沉稳,也非常念旧。

他比较偏好市中心的地段,甚至认为地段和人口的价值更胜于价格,如果是他在掌舵,哪怕让所有部门都闲置白发工资养着,也不会贸然投资扩大业务。

而童威的性格恰好和他相反,这位房地产代理公司的前老总就是靠着胆子大、锐意进取才从无到有,从一个房屋中介商做到本市房地产代理的龙头,他甚至干过“达不到楼盘预期销售额任务,公司倒赔x千万保证金”这样的豪赌行为。

在驱车回去的路上,张微一直在思考如果公司高层召见她,她要如何回应公司高层的期待,该如何利用自己观察到的事实,用言语击中公司高层的迫切之处。

她甚至怀疑公司高层如今还未对她进行会见,就是在暗地里观察她在空闲时间里在做什么,毕竟前两次市场部的经历都太糟糕了。

见张微在思考,江山和雷磊也不敢打扰,就这么沉默着回到了公司,一行人回了办公室,张微看了江山一眼,接着说:

“明天休息一天,你将今天所有市调的楼盘制成市调书交给我。不懂的问雷磊。”

雷磊脑子里全是宣传单页里出现电梯的那件事情,恨不得立刻赶向策划部将蒋毛毛骂个狗血淋头,此时听到张微点名,立刻反射性地回了一声。

“雷磊,你现在的‘优先’任务是协助江山制定市调书,明白吗?”

张微意有所指道。

“啊?哦。”

雷磊估摸着自己还可以趁下班时间陪策划部加班,连忙点头。

张微环视办公室一圈,没发现赵军,再见赵军桌上干干净净,也不知道是带着东西去丹丹办公室“讨教”了,还是去了哪儿。

“要不,我打赵哥电话?”

江山见张微老看赵军的办公桌,开始掏手机。

“不用。”

张微准备等到赵军回来亲自问,转身时手袋不小心扫到了赵军的键盘,正进入省电模式的屏幕顿时自己跳亮了。

明亮的屏幕中央,qq群弹出来的对话框大咧咧地呈现在显眼位置,最上方“连成集团企业文化交流群”的名头更是唬人无比。

张微目光从屏幕上扫过,顿时呼吸一窒。

连成集团企业文化交流群。

总务部老张:军子,在不在?五楼工具间三缺一,少人,速来。

总务部军子:就来。

总务部老张:速度够慢啊,来了没有?

作者有话要说:小剧场:

张微:(狰狞)集团企业文化交流?

赵军:(讪笑)这,这不是为了和其他同事“打”成一片嘛……

张微:吐血ing……

☆、第18章 棋高一着

五楼工具间。

总务部作为整个集团里“弹性时间”最大的一个部门,经常是忙得时候忙死,闲的时候闲死,于是在“闲暇”的时候,总务部的人总有办法给自己找乐子。

仅仅据点,就分一楼杂物间“扑克室”、二楼监控间“象棋室”、四楼更衣室“休息室”、五楼工具间“麻将室”,以及食堂后厨的“加餐室”等等。

而所有普及棋牌都精通、又招人喜欢的赵军,就经常成了总务部“救场”人员之一。

这还是自赵军离开总务部后第一次被叫回去打麻将,当然,他的态度也熟稔的像是从来没有离开过总务部一般。

“二万。”监控室刚下早班的老张丢出去一张牌,似是无意地问赵军:“你们那经理看起来很年轻啊,好像认识集团里不少人?”

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