在爸爸带娃节目里当对照组 第115节(1 / 2)

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林程翻开资料,里面大致介绍了农场的位置、占地面积、建设之间、正式运营时间、经营范围、以及一些规划。

在规划中,农场的经营范围非常广,包括:度假村和酒店的经营,游乐场经营、动物园经营、农产品的生产及对外销售……以及相关农副产品的生产。

“这些经营项目都拿到了许可?”林程问道。

“前面的14项都有许可,并且都在许可期限范围内,其他的证照也都齐全,除了最后一项,农副产品的生产,按照之前的规划农场是预留了食品厂房、生产车间的用地的,但是由于资金问题,厂房时完成了基础建设就停了,需要的设备也都还没有购置。”许奕回答道。

不得不说,农场之前的经营者理念不错,也很有想法,这个综合现代农场‘旅游体验产销一体化’的理念规划得很好,只是对方明显忽略了成本和市场问题。

林程没说话,继续翻着资料往后看。

下一页是农场的人员配置规划,包括9名厨师、20名安保人员、3名器械技术人员、12名度假酒店后勤服务员、农田果园农作人员20±5人……算下来,整个农场至少应该配置126人。

直播间的观众们此时也看到了林程手里这份人员规划,纷纷表示惊讶:

【规划是126-148人,结果现场就13个人?啥情况?】

【我刚才就想说了,这么大的农场,还有这么多的设施,就13个人怎么可能运作得起来。】

【理想与现实差距太大了点吧……】

“因为农场这一年多经营业务量有限,为了节省不必要的开支,原本的经营者就将不必要的人员辞退了,留下一部分人主要维持农场的基本运行。”许奕在一旁解释道。

他已经说得非常委婉了,照实说的话,这家农场开业至今一共不到三年的时间,除了刚开始的两三个月来过几批客人之外,之后营业情况一直都很惨淡,没客人来,东西也卖不出去。

本来就入不敷出了,前任经营者哪里还有钱支付那么多员工的工资。

林程的眼角跳了跳,放下手中的资料,开口问:“目前农场的估值是多少?”

“这……还没有具体请专业的人来进行全面的价值估算,农场的土地是置换来的,加上现有资产估算大约在1.1个亿左右,总体估值的话……应该比这个数字也多不了多少了。”许奕答道。

林程:“财务状况?”

“前任经营者当初建立农场的总投资大约是2个亿左右,其中,经营者个人出资3000万,向银行贷款9000万,另外经公证向其所在的商会借款3000万,获得投资4000万左右。”

“前任老板已经向银行还款6000万了,我们支付了剩余的3000万,买下了这里。”

“只不过……”顿了顿,许奕又道:“之前的投资者要求撤资,根据之前经营者与他们签下的协议,需要在半年内退还他们95%也就是3800万,另外商会的借款也需要在明年6月之前还清……”

【等等,我没听明白,照这个管理员的说法,这个农场现在是负债6800万?】

【所以我们沫沫这一次没成为富二代,而是成了‘负’二代?!】

【从沫沫和沫沫爸进这个农场的时候,我就隐约感觉有点坑了,只是没想到竟然这么坑!】

【这农场大门都快掉了、里面看着凄凄惨惨的,一看就是好久没开张,马上要倒闭了的样子。】

【呜呜,是我太天真了,当初看到节目组卡片上那个‘加减600万’的时候,我就应该想到。】

【我也是……我以为沫沫和林程终于欧气了一回,万万没想到还是黑。】

事实证明,黑手父女的手没有黑只有更黑,黑无止境。

【怪不得之前节目卡上没要求林程他们赚多少钱,只是要求他们维持农场经营。】

【都这么坑了,怎么还好意思要求他们赚钱。】

【就是……】

众人一阵吐槽。

吐槽完,大家又开始担心起了林程的经营问题。

【这个农场一看就要倒闭了,还怎么经营啊。】

【是啊,没客源没营业,怎么赚钱?】

【我现在最担心的不是赚钱问题,而是这个农场能不能坚持完这一周……】

【所以林程他们要咋办?】

……

就在直播间众人议论不止的时候,这边,林程也抬起眼来看向了许奕。

迎上林程投来的目光,许奕埋下了头,默默擦了把冷汗。

——这真的不能怪他。

按照林老爷子的要求,林家下属的公司这一次不但收购了农场,还买下了一个游乐场、一家海洋馆、一家儿童主题商场、一家零食加工厂。

时间仓促,如果是经营状况良好的农场哪里会那么轻易地卖给他们,所以,他们也只能选择一些地处城郊、经营不善急着转让的农场了。

原本,公司已经计划好了先高薪聘请一个经营团队,再投入大笔资金让农场起死回生,就算没法短时间内起死回生,也想办法免费吸引一些客人过来,让这里至少看起来热热闹闹的。

谁能想到,林程和林沫沫手气会这么‘准’,游乐场、海洋馆没抽到,一抽就先抽到了这里……

目前,经营团队还在路上,资金也因为节目开始录制的缘故暂时不能打进来。

看着许奕一脸尴尬的模样,在看向一旁明显没怎么听明白但也跟着一脸紧张的林沫沫,林程垂眸低笑了一声,放松了语气,开口道:“9800万,买了1.1个亿的东西,没亏。”

听出林程的口吻轻松,许奕也跟着松了一口气。

只是……并没有被安慰到:从投资的角度来说,这笔买卖并不划算。

林程又将面前的资料翻看了一遍,开口问:“目前农场还在维持运作的有哪几个部分?其余几块是什么情况?”

“游乐场、动物园一直有进行基本的维护,所以重新运营问题不大,另外的养殖场、鱼塘、农田果园区从目前的情况看,可能需要重新招入一些农作人员才能逐步恢复运营,但运营之后的作物、产品输出渠道仍然是个问题。”

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