第549章新的谋划（2 / 2）

张峰笑道：“王总还是深入实际考察的。不知王总筹集了多少资金？打算占用多少股份？”

王总喝了一口茶，回应道：“现在筹集资金有些困难，有些资金的利息比较高，我觉得不合算，目前我大约筹集了12亿元。”

张峰说道：“王总，当初省投资发展公司和社会资本注册的天云山建设公司各投入了10亿元进行天云山风景区开发。”

“我知道王总有办法让省投资发展公司退出天云山风景区的运营。只是目前天云山风景区客流量不错、经济效益良好，你总不能让省投资发展公司亏本把股份卖给你吧，甚至为了防止以后有人以此事来攻击你父亲，你还得适当涨点价。”

“同样的，如果你想从天云山建设公司收购股份，则价格更高，为此你投入了12亿元可能只占到一半的股份。”

“与其这样，不如我提议你拿着这些钱重新开发一个景区。”

王元疑惑道：“丽华市还有这样原生态的风景区？不过近距离建设二个，意义也不大，同类竞争，等于互相残杀。”

张峰摇了摇头，用随身带着的笔和纸，画了一个简单的图示，向王元解释道：“这是天云山，以原生态的森林为主。这是丽园湖，以湖为主，可以进行错位竞争。丽园湖是个水库区，里面可以设置游船。”

“丽园湖这边也有森林，但面积不是非常大，原生态也有些破坏了，那么干脆可以办个森林射击馆、森林体能训练馆、森林狩猎场、情侣林、绿色农庄、森林公园宾馆即树屋等等。”

“丽园湖比天云山要小的多，但足够成为一个风景区，毕竟天云山许多地方都处于保护之中。旅客只能远看不能进入。”

“王总若感兴趣，我可以陪你去现场看看，再做决定。”

“关键在于，王总若是投资丽元湖风景区，应该还不用12亿元。”

王总又是亲自给张峰倒了一杯茶，接着问道：“张市长，这是为什么？投资额会比天云山风景区少一半？”

张峰致谢后，喝完茶，便解释道：“当初建设从丽华市到天云山风景区的道路化了4亿元，全部由天云山风景区承担。”

“我当初说服不了丽华市主要领导同意投资。现在王总应该可以做到从丽华市到丽园湖的道路建设由丽华市进行投资，那么就至少可以省下4亿元。”

“另外，还有3亿元用来建设四星级的天云山宾馆和一批民宿。王总如果投资丽园湖的话，现在丽园湖的旁边烂尾着一家高档养老院，这家养老院完全可以改建成四星级宾馆。”

“由于这个投资商卷款跑路，丽华市急于找人接盘，我认为王总只要化5000万元就能买下，再化5000万元进行续建和装修。”

“另外，为了保护天云山的原生态面貌，投资5亿多元建设了空中栈道，而丽园湖并不需要建设这么多的空中栈道。”

“为此，我大致测算过，只要10亿元就可以建设丽园湖风景区。”

王元如同好奇宝宝，再次问道：“张市长，你为何如此清楚？难道你们还想投资建设丽园湖？”

张峰笑道：“王总，省委副书记田华曾经考察过天云山风景区，他提出要以天云山风景区为样板，各个县开发相应的风景区。”

“我分管旅游局，我看好丽园湖的开发前景，为此组织力量事先进行了规划和测算，准备引入合适的投资商。”

“如果实在找不到靠谱的投资商，那么等到天云山风景区收回部分投资后，便准备分期开发丽园湖。”