第893章违章停车场引发的纠纷（1 / 2）

张峰有些婉惜地说道：“对于华天市一家非常知名集团的倒闭，我是觉得非常可惜的。”

“原先我关注过此事，与一些专家也探讨过，发现博泽集团陷入危机，最根本的原因是在错误的时间，战略选择失误。”

“从全行业来看，三年前，房地产市场表现非常差劲，全国知名的一家房企在当时甚至喊出了“活下去”的口号。好几家全国排名前列的房企出现过现金流危机。博泽集团却在三年前将大本营搬到省城，进行大肆扩张，这是非常冒进的选择。”

“另外，博泽集团却没有完全离开华天市，而是选择了‘省城+华天”双总部模式，造成管理成本大幅度提高。”

“相关部门在进行清算审计的时候发现，博泽集团面临区域战略转移与偿债压力的双重问题。在向高层级城市转移时削弱了博泽的利润率，同时，期限更多、成本更高的非银融资弱化了公司的资本结构，特别是最后的非法高息集资，完全搞乱了经济行为。”

看着朱琳琳入神地听自己讲解，张峰喝了一口咖啡，继续说道：“此外，多元化也拖累了博泽集团的现金流。再是由于实行家族式管理模式，过于集权、做事流程过多、公司内耗大。”

“博泽集团的部门经理曾经向破产清算小组反映，之前他们看上一个项目，从立项开始，花了两周时间，集团内部的流程还没有过完，而竞争对手只花了十天时间就把项目拿到了，还签计了排他协议。”

“博泽集团内部的审计对业务上并没有挖太深，反而对形式和流程，吹毛求疵。为此也制约了员工的积极性，担心多做多错。”

说实话，张峰还是愿意在美女面前进行卖弄的，再说了，他近段时间确实关注着博泽集团，与秦丰、许丽等人探讨了博泽集团的发展历程、业务结构、债务类型与金额。

为了更好地进行操盘，许丽招募了十多个名牌大学金融专业的高材生，为她收集相关材料，提出分析意见等。

当然，张峰之所以说这么多，最主要的原因是想让朱琳琳主动说出找他的原因，毕竟朱琳琳不可能平白无故地找上门来是为了坐下来与他聊聊天。

张峰现在向朱琳琳表示了自己对于博泽集团的关注，向她表达了善意。

朱琳琳向张峰讲述了一件事情，最终请他出手帮忙解决的问题，说难不难、说易也不易。

这是一家酒店与后面一幢民房的纠纷案。

朱一平回国后，为了方便享受自己混乱的私人生活，他与几个狐朋狗友合资开办了一家四星级酒店。

朱一平当时手上不差钱，拿出了80%的资金，成为酒店的董事长。其中一个朋友出资10%，出任酒店总经理，负责酒店日常管理。另外二个朋友出资10%，不参与管理，只领分红。

为了便于酒店客人停车，朱一平让人把酒店两侧及周边空地修建为停车场，还封住了路口，导致通往后面一幢民房的车辆无法正常通行。

为此，后面一幢民房的居民三番两次去城管部门投诉，但作用并不大，酒店总经理甚至对这些居民嚣张地说道：“别瞎忙活了，你们搞不下来的。”

当时的博泽集团如日中天，朱一平一个电话，便有市级领导给酒店所在的江南区的领导打招呼，为此城管部门根本不愿意插手此事。