第75章(1 / 2)

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李蓁蓁淡淡地说:“王先生,现在的楼市你也知道,这么不景气。我要是真买了,能不能卖出去或者租出去,还是一个未知数呢,哪里有你说的那么容易呀?”

王先生明显一愣,他原本是看李蓁蓁太年轻了,以为她对行情不了解,现在看来是诳不了人家了,不由得尴尬地摸了摸鼻子,不甘心地说:

“李女士,瞧你说的,楼市的低迷只是暂时的,我相信很快就能够回暖的,不然你也不会现在来看房子,不是吗?”

李蓁蓁笑了笑,说:“人都没有前后眼,未来的事情谁也说不清楚。我只说现在,反正现在的楼价,到处都在暴跌,这是大家都有目共睹的,你也别光说好听话。”

王先生内心一凛,忍不住认真地看了李蓁蓁一眼,语气也软了下来,说道:

“李女士,看来你也是内行人,那我也不说那些多余的话了。这栋居民楼,确实还是不错的。别的不说,只说它的位置,旁边就是维多利亚公园,周围的设施也比较齐全,未来的升值空间还是很大的。”

李蓁蓁淡淡地说:“王先生,你说这么多,到底想要卖个什么样的价格?另外,价格方面,你能做主吗?”

王先生听到李蓁蓁问价了,就知道有戏,顿时打起了十二分精神,试探性地说:“不知道李女士想出个什么价格?”

李蓁蓁一听,就知道这个中介很狡猾。

买东西的时候,最忌讳主动开价了。只要买家一开价,就会立刻暴露出自己的内心想法。

因此,李蓁蓁不咸不淡地说:“王先生,我看你不太实诚呀,哪里有让买家自己开价的?那我随便说个1万块钱,你是卖还是不卖呢?”

王先生听了之后,顿时不敢再小看李蓁蓁,赔着笑脸说:“李女士,都怪我不会说话,哈哈哈……这样吧,10万块钱,你觉得怎么样?”

李蓁蓁心里一动,但表面上却不动声色,还故意嫌弃地说:

“王先生,你这个价格太离谱了吧!你看看现在外面,有多少楼在卖?它们的价格一降再降,都没有人愿意买呢。我看你是没有诚意的,既然这样,今天还是算了吧。”

李蓁蓁撂下这句话,就作势要走。

王先生顿时着急了,要是让李蓁蓁就这么走了,这栋楼他要卖给谁去呀?

要知道,最近来看楼的人,可就只有李蓁蓁一个人。

他到底还是舍不得丰厚的中介费,连忙跑上前去,拦住了李蓁蓁,一个劲地赔笑说:

“哎呀,李女士,你先别着急走,你要是对价格不满意的话,我们还可以再商量商量。”

李蓁蓁抬着下巴,大喇喇地说:“我再给你一次报价的机会,你可要考虑清楚了,到底想要个什么价格?”

王先生的眼睛左右乱转,快速地思考着,终于试探性地说:“要不,9万5千块钱,你觉得怎么样?”

李蓁蓁冷淡地哼了哼,一句话也不说,就想继续往前面走。

王先生这下子是真的着急了,赶紧又拦住了李蓁蓁,擦了擦额头上的汗水,焦急地说:

“李女士,李女士,先别走,先别走嘛,不然这样,9万块钱,你看可不可以?”

李蓁蓁终于开口了,她似笑非笑地说:

“王先生,你就跟我说实话吧,这栋楼,主人家到底想要卖多少钱?你记住,你只有一次机会。现在的行情那么差,要是错过了我,我估计也没有第二个人再来问价了。”

王先生着急得脸上直冒汗,但是此时的他,已经顾不得再去擦了,终于非常诚恳地说:

“李女士,主人家的意思,当然是卖得越贵越好了。但是你也知道的嘛,嘿嘿嘿,我就实话跟你说了吧,这栋楼你要是真想买的话,最低最低,我可以帮你8万块钱把它谈下来,怎么样?这绝对是最低的价格了!”

看到李蓁蓁依然一阵沉默,王先生急得直跺脚,赌咒说:“真的,我发誓!8万块钱,绝对是最低的价格了!低于8万块钱,我估计主人家也不愿意卖了。”

王先生说完之后,就充满渴望地看着李蓁蓁,眼睛一眨也不眨。

李蓁蓁听到这里,心里已经有点相信这个中介的话了,但是她还是试探性地说:“真的吗?你有没有骗我?我怎么还是觉得有点贵了呢?要不你再给便宜一点吧?”

王先生非常诚恳地说:“李女士,我说的都是真的!这栋楼委托给我们中介公司之后,我们就已经请人评估过了,主人家也是知道的。就8万块钱,真的不能再便宜了!”

李蓁蓁沉吟了一会儿,才终于松口说:“既然你都这么说了,那好吧,我就相信你一回,就按照你说的,8万块吧。”

王先生一听,顿时大喜过望,连忙把李蓁蓁带回了中介公司,火速地联系了房东和律师,当场就把合同给签了。

要知道,这一单干下来,买卖双方给他的中介服务费,已经快接近他半年的工资了。

所以,王先生非常地热情,第二天又赶紧跑了一趟房屋署,帮着李蓁蓁把地契和房契也给弄好了。

买完了这三处房产,李蓁蓁手里的钱,就只剩下4万多块了。

这么点钱,暂时也买不了其他的房子。

她想了又想,还是决定先看看能不能把已经买到的房子给租出去,尽快赚回一点本钱。

做好了这个决定,李蓁蓁不禁想起了那位金牌中介任福荣。上次买别墅的时候,李蓁蓁对他印象深刻,非常信任他的业务能力。

因此,李蓁蓁带上相关的证件,就来到了任福荣的中介公司。双方一阵寒暄过后,李蓁蓁开门见山地说:

“任先生,我最近买了两处房产,一个是中环的金钟大厦,另一个是皇后大道的8间商铺,你看看能不能帮一下忙,把它们都租出去?”

任福荣微微吃惊地说:“李女士,最近的楼市都在暴跌,你怎么还买了这么多房子?万一……”

李蓁蓁微笑着说:“任先生,对于未来的香江楼市,我还是比较有信心的。反正现在我买也买了,又没有后悔药可以吃。我就想着,把它们都给租出去,能赚回一点是一点。你说是不是这个道理?”

任福荣点了点头,说:“那倒也是,不过,现在这种形势,依我看,你要想在三五年之内赚回本钱,恐怕不容易。”

李蓁蓁摆了摆手,说:“任先生,你看可不可以这样,我这些房产也不要求长租,最好就只签一年的合同,一年一租,到期了再根据市场行情,决定要不要续租,你看可不可以?”

任福荣眼前一亮,忍不住点头说:“李女士,你要是有这个打算,我就比较有信心帮你把它们租出去。”

任福荣有些感慨地继续说:“李女士,实话跟你说吧,最近移民的人实在是太多了,经济也不景气,想租房子的人比较少。那些房东还不清醒,总想着要长租出去,那也得有人愿意租不是?”

李蓁蓁点了点头,说:“任先生,这个我知道,反正我就只是短租,半年或者一年都可以,能租出去最好,如果不行的话也没有关系。”

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