第165章（2 / 2）

谢长平深有同感地点了点头，自以为已经猜到了事情的真相，感慨地说：“看来，这些帮派的人情，还真不是那么好拿的。”

李蓁蓁沉默了半响，抛开心里的疑虑，悄声说：“谢副总，这些帮派的人喜怒无常，我们还是要提前做好防范。”

“对对对！”谢长平赶紧坐直了身体，恭敬地说：“老板你说，需要我怎么做？”

李蓁蓁交代说：“趁着洪门的人还没来，你现在赶紧去仓库，把值钱的古董收拾出来，送到我家里，我亲自保管。”

“好，我这就去。”谢长平立刻站起来，一刻也没有耽误就转身离开了。

李蓁蓁回到家中，把保镖们都打发到了隔壁，她独自一个人走到卧室，一闪身进入了空间。

空间是21世纪的一个大型购物广场，里面所有的东西，都维持在穿越前的那一刻。现在的空间跟之前比起来，虽然还是老样子，但是里面的东西却越来越多了。

以前李蓁蓁无论收到什么东西，都是随手往空间里一放，也没有在意到底放在什么地方。导致时间长了，她想要找出来，每次都要费力去寻找，才能找得到，而且空间也越来越乱了。

后来，李蓁蓁觉得不能再这样下去，才终于下定决心，花费了很大的力气，把她这些年收集到的各种宝贝，全部存放在购物广场的地下停车场，把一个双层的地下停车场，也给挤得满满当当。

现在，李蓁蓁站在地下停车站的中间，看着四周密密麻麻的古董，心里也陷入了为难。

空间里的很多物品都是见不得人的，不可能把它们挪出去。但是这里剩下的空地不多了，再怎么挤，也不可能挤得下一万多个大箱子，只能让谢长平挑选着来。

至于剩下的那些古董，就只能存放在仓库里。要是卫良真想动什么坏心思，也只能听之任之了。

李蓁蓁原本已经做了最坏的打算，但是没想到，卫良派过来的人，居然非常守规矩，不仅随同公司里的保安一起排班站岗，晚上更是积极参加巡逻，也没听到他们说出抱怨的话。

李蓁蓁观察了一段时间，才终于相信，卫良确实是真心实意要帮她的。

明白了这一点，李蓁蓁倒也没有觉得不好意思。毕竟防人之心不可无，她两世为人的经历都告诉她，小心防备才是生存之道。

有了洪门的人帮忙，她对仓库那边，暂时可以放心了，也终于能够腾出时间，关注鸿基地产公司的业务。

在金钟大厦顶层的办公室里，李蓁蓁靠在宽大的真皮老板椅上，眼睛似闭非闭，听着谢长平的汇报。

“老板，我们公司去年一年的营业额，是5617.2万美元，除去土地成本、建造成本、员工工资和税收，剩下来的净利润，达到143万美元，相当于740多万港币。”

谢长平说出这个数字的时候，心里有些发虚。

尽管跟香江大多数地产公司比起来，这个净利润已经是天文数字了。但是如果跟李蓁蓁名下的另一家公司pd基金公司相比，那么这个数额，连人家的一点零头都达不到。

自从发生了大卫的事情之后，谢长平心里就憋着一股劲，不求超过pd基金公司，但是也不能落后太多。

随着李蓁蓁的身价发生变化，谢长平的内心深处，也越来越有危机感。他担心再这样下去，迟早有一天，他会失去李蓁蓁的信任。

想到这里，谢长平心中沉重，打起精神来说：“老板，今年的第一个季度已经过去了，目前一季度的净利润，达到127.5万美元，相当于……”

李蓁蓁挑了挑眉毛，打断他说：“谢副总，怎么今年才一个季度，就已经有这么多利润了？”

谢长平满脸喜色，大声地说：“老板，我们鸿基地产公司吸收了九龙仓的产业，他们的租金也转移到我们身上，所以第一个季度的利润，才有了质的飞跃！”

李蓁蓁有些惊讶，数字最能说明问题，今年仅仅一个季度的利润，就已经接近去年一整年的利润了！

“你说的对，这确实是一个质的飞跃。”李蓁蓁开怀地笑起来。

谢长平眉飞色舞，踌躇满志地说：“老板，第一个季度的利润，其实还算少的。我们刚刚接手九龙仓的产业，由于第一个季度九龙仓的股权发生变化，所以利润也受到了一些波动。我相信，下一个季度，肯定会更好！这里面还有很多潜力可以挖掘，我有这个信心！”

“嗯，那你好好加油，我很看好你！”李蓁蓁随口勉励了一句，又询问说：“你刚才说，去年我们的营业额是5千多万美元，钱都花到哪里去了？”

谢长平早有准备，此时滔滔不绝地说：“老板，花销的大头，主要用于购买土地。我们一共花了4500万美元，用于购买新界、九龙、尖东、中环的土地。哦对了，还有太平山和浅水湾。”

“此外我们还花了700多万美元，购买了市区的很多旧楼，还修缮了烂尾楼，包括建造苏州园林，也花了一些。”

“还有，去年七七八八购买的物料，从大陆进口的古董，都是从我们公司划的账，大概花了有200多万美元。”

“剩下的那些，才是运营成本、员工工资和税收。我们去年主要都在花钱，毛利润并不是很高，所以税收也不多。”

李蓁蓁微微颔首，谢长平的汇报，跟她心里的账目都能对得上。

她又继续询问说：“谢副总，我们公司现在在新界那里，有多少土地？”

谢长平精神一震，兴奋地说：“如果加上乙种换地权益书上面登记的土地，就差不多有4800万平方米！这个数字只会多，不会少！”

乍一听到这个数字，李蓁蓁彻底震撼了，她脱口而出说：“怎么会有这么多？”

“嘿嘿嘿嘿……”谢长平满脸红光地笑起来，显得喜气洋洋，说：“老板，难道你忘了，我们接收了九龙仓在新界2300万平方米的土地！还有103座厂房和98个货仓！我刚才说的数字，都没有把厂房和货仓的面积算进去。”

李蓁蓁调整了一下坐姿，倚靠在老板椅的扶手上，用手托着下巴，说：“谢副总，之前听你说，我们的乙种换地权益书，已经兑换到了土地，我没有记错吧？”

“老板，你说的没错。”谢长平掰着手指头，认认真真地说：“我们在观塘、西贡、沙田、深水涉和荃湾，都兑换到了土地，面积将近1000万平方米。还剩下三分之二的乙种换地权益书，没有兑换。”

李蓁蓁打了一个响指，说：“这个不急，我们手上捏着权益书，迟早能等来政府兑换的那一天，你注意跟进就可以了。”

她屈起手指，在桌面上轻轻敲了敲，询问说：“谢副总，我们公司今年的发展方向，你有什么建议吗？”

谢长平一听，就知道重头戏来了。好在他早有准备，顿时挺直了腰杆，把手搁在膝盖上，开始侃侃而谈。

“老板，现在第一个季度已经过去了，我们就从第二个季度开始说起。”

“我的打算是这样的，咳咳……”谢长平清了清嗓子，缓缓地说：“首先要把我们公司名下的产业盘点一遍，看看哪里还有潜力可以挖。”

“凡是可以租赁出去的，我们就要尽力把它们租出去。那些还没有建好的烂尾楼，也要尽快让它们建好，然后全部租出去，争取快点回笼资金。”

“还有还有，”谢长平往前挪了挪，大声地说：“我们公司去年开发的小户型房非常好卖，利润率也很高。根据公司的市场调查和客户回访，现在需要购买小户型的客户，只多不少。”

他抬起头，期待地看向李蓁蓁，说：“老板，小户型房这一块的利润很大，我们公司有没有打算再干一票？”