第12章（2 / 2）

因为来的早，公司内没几个人，许鹤坐下翻了翻师傅的笔记，里面有他做销售十年的经验。

才看到一半，肩上突然被人拍了一下，“怎么来的这么早？”

许鹤回头一笑，“反正放假无聊，过来翻翻师傅当年的英姿。”

他师傅比较自恋，在笔记本里贴自己的照片，可以说是非常不要脸了。

胡良老脸一红，咳嗽一下略微尴尬，“以前不懂事，都是胡乱搞得。”

做销售的为了鼓励自己，会给自己洗脑，譬如把自己目标啊，发生过的事，和自己的变化贴在笔记本上，告诉自己进步了多少，胡良刚来的时候没少做。

他把手里拿的办理房产需要的文件交给许鹤，“走吧，今天带你实地考察，身为一个好的销售员，一定要了解房子的方方面面。”

许鹤点头。

从这点来看，他师傅不愧是金牌销售员，做事很认真，也难怪月薪好几万，像他这种老牌销售员提成比新人高很多，工资也高不少。

许鹤跟着他一起去看了新楼盘，实地考察，深入了解周边环境，装修状况，和日常可能会发生的问题。

他们现在卖的新楼盘还行，位置比较发达，周围交通便利，自带花园，旁边是汽车站，有升值空间，卖的还不错，他师傅这月已经卖了四套房了。

“像这种房子人家都是抢着要，很难得，一年也碰不了几回，你可要把握好机会。”

新楼盘有一千多套房，现在已经卖到中途，好房都被人挑走了，越到后面越难卖。

许鹤谨听师傅教诲。

闲来无事他又跟着师傅每一层视角，采光，楼梯，电梯，洗手间等全面了解后才重新返回销售楼，继续拉客户、销售楼盘。

他师傅在前面讲，许鹤就在后面听着，不时会有人提问。

“洗手间多大啊？”

“阳台能放洗衣机吗？”

“会不会有气味？”

“有多少个插座，电压多少？”

他师傅大手一挥，压下提问声，“待会我会带你们去看房，不要急，先听我说完。”

一般销售员都懒得带客户看房，但是他师傅懒得记数据，所以都一股脑带去看房，让客户放心。

“洗手间是八平分米，平常洗手间在四平方米到六平方米之间，这个算很大了。”许鹤突然出声，一边说一边看向他师傅。

他师傅愣了一下示意他继续。

许鹤也不客气，干净的嗓音磁性好听，宛如夏日的一碗凉水，听了有种清凉的感觉。

“阳台承重范围在一平方米250公斤左右，超过这个范围就有安全隐患了，虽然放个洗衣机不成问题，不过为了避免发生意外，还是尽量不要放。”

“新楼盘多多少少都有气味，家里如果有小孩和宠物，最好搁置一段时间再住。”

“插座我没细数，不过三室两厅的标配是五六十个，电压200伏到240伏左右，符合国家标准。”

啪！

他师傅惊的手里的笔都掉了。

许鹤羞涩一笑，少年五官俊俏，身材高挑，白衬衫、黑裤子，职业装衬托的人干净利索，说不出的讨喜。

第20章 日常被杀

大概许鹤说的太清楚，知道的太多，买房的人以为他才是专业的，转头开始问他，“周围环境怎么样？”

“一千米之内有三家小型超市，一家世纪联华，再远一点是汽车站，哦，差点忘了，天成大厦刚装修好，过段时间就会营业。”许鹤如数家珍。

他从来不打没把握的仗，这两天之所以不声不响，就是在观察附近和新楼盘的优劣势。

“交通大家也不用担心，这附近有一家加油站，七八个站牌，离小商品城只有三四个站，除非高峰期，否则绝对不堵。”

“家电齐全不？”又有人提问。

买房的人自然希望更多的了解房子，毕竟这个是住一辈子的。

“精装房，空调、电视机、热水器、沙发床柜，该有的一个都不少。”许鹤耐心回答。

“电线会不会老化的太快？”

“顶楼送阁楼的这个怎么样？”

“采光好不好？”

“电线一般十年到二十年之间要更换一次，要不然就会出现供电电压不正常，电损过高，还会引起短路，诱发火灾，所以一定要多注意。”这个许鹤在网上看过，买新楼盘需要的注意事项。

他又依次回答其他人的问题，“奶奶，顶楼送阁楼这个虽然好，但是十七楼空气稀薄，不适合老年人和孩子，您还是选中间的吧。”

许鹤接着把采光问题也回答了，“采光我跟师傅看过，客厅和主卧室窗户都是1.5x1.8，洗手间0.6x0.9，具体怎么样待会我跟师傅会带大家过去看看。”

他把话语权传给胡良，“你们还有什么问题可以问我师傅，我师傅比我懂。”

他老是抢话，师傅嘴上不说，心里肯定不舒服。