第四百零七章 尽力说服（1 / 2）

“老板，搬迁的事情，你还是要三思而后行，如果太过急功近利，恐怕是要坏事。”干休所二楼的会议室中，随着老总和总监散去，留下的财务总监王娆对林磊提醒道。

“本来将你们两个留下，是有些别的事，看来你对搬迁有很大异议啊！”林磊喝了口茶水，似乎想要征询一下财务大管事的意见。

“从长远发展来看，搬迁是势在必行的，毕竟冰城的地理位置，对于各个公司的经营，都是有着制约，不过老板太着急了，就连开地标工程也一样，如果在改善财务结构而言，我觉得地产公司和娱乐经纪公司一些项目的发展，必须要拖后，整个锦绣系的扩张，是需要大量资金进行支撑的，可是地产项目回笼资金的速度，则是太过缓慢了。”王娆十分严肃摇了摇头。

“那你觉得应该怎么做？”

林磊笑看着少妇王娆，玩味询问道。

“从目前的情况来看，我们必须要发展锦绣电器才行，这种家电综合卖场，不但具备可复制性，还能连同超市一同铺开，是一个双向利润增长点，而且锦绣电器还有一个最大的优势，那就是能占用家电厂商的资金，目前我们在冰城还只有七家综合卖场，季度实用占款，就能达到三个亿，如果是极限占款，甚至可以超过五个亿，这也是老板跳跃扩张的一部分底气吧？”王娆平静对林磊问道。

“锦绣电器的买卖，确实是挺不错。”

林磊笑了笑，他确实是想用锦绣电器的占款，做些其它的事，这才将王娆留了下来。

“不是不错，是太好了，我们开设锦绣综合家电卖场，不但不用买一座楼，有个一到两层大商场楼座子就行，即便加上一个地下的锦绣超市，也不用投太多的钱，可是回报却相当大，目前锦绣电器在冰城的各个卖场，每个卖场单月的销售额，已经开始向三千万发起冲击，各店每月净利润也在向四百万争取，绝对是其它买卖没法比的。”王娆一副林磊必须得改变主意的样子。

“老板，锦绣电器的利润和占款是一方面，还有一点你也要清楚，现在国内做家电综合卖场的，可不只是我们锦绣一家，如果不在最好的时间段抢占市场，击溃潜在的竞争对手，只怕再想掌握这个机会就难了。”王娆继续对林磊劝道。

“你的意思是，要将其它公司发展都停下，全力支持锦绣电器大范围扩张吗？”林磊对于王娆的坚持，不由陷入了犹豫。

“不错，发展锦绣电器是势在必行的，如果老板能够引入资金，我们必须要发挥火力集中的优势，打一个攻坚战，争取在一年之内，大幅扩张锦绣电器的综合卖场数量。”王娆很是郑重道。

“即便门面能找到，资金也能勉强支持，但我们的人力却跟不上，店面数量大增之后，我要到哪儿去找那么多店长，这可是一步险棋！”林磊深吸一口气道。

“锦绣电器从成立到现在，老板不是也没怎么管吗？目前冰城七个店的店长，都是经过李冰大总和刘燕总裁培训上岗的，其实干得也还行，我们何不尝试着集中招聘，集中培训呢，尤其是现在还有七家实体店可以进行培训业务支撑，比起刚开始在干休所的条件，不知道要好了多少，到时候再采取卖场的营业额同薪酬挂钩，统一进行绩效考核，不怕经营主管和员工不出力。”王娆似乎对于锦绣电器的发展，有着很多的考虑。

“集中优势兵力出击吗？让我再想一想，对了，目前锦绣电器对家电厂商的占款，咱们账上能动用多少钱？”林磊思量了一番，起身对王娆问道。

“咱们是采用季度结算，九月底就要给各大家电厂商算完账，这是绝对不能差的，现在距离九月底也没多长时间了，从十月份到十二月底，倒是可以积攒很多占款。”王娆担心林磊要打什么算盘，连忙有着阻止的意思。

“一家店能冲击四千万的营业额，七家店一个月岂不是有差不多两亿五千万的占款，从十月初开始，给我密切留意占款数额的变化情况，你明天去中行冰城总部等着我，我引入的资金或许要入账，到时候得打进锦绣投资公司的户头，这件事除了你们两个知道以外，对公司的其他人不要提起。”林磊对于锦绣电器的发展，并没有立即表态，而是做了出乎王娆意料的安排。

“全部引入投资公司吗？”

同样被留下的投资公司总裁周铭宇，已然隐隐意识到，林磊要在投资公司的自营盘上有大动作。

“老板……”

王娆叫了林磊一声，却是没叫住。

“呼~~~”

出了会议室，林磊不由深吸一口气，对于王娆的提议，显得有些为难。

不过从客观角度思考，林磊倒是觉得，王娆所提的发展思路是对的。

“没有盈利支撑的发展，确实是很难立足，相较于锦绣系的扩张速度，眼下各公司的利润贡献，还是不行啊，能拿得上台面的，也只是七家网吧，一家锦绣大酒店，以及一家婚纱摄影公司，至于锦绣地产，现在组建了那么多施工队，就目前的分包工程而言，即便同时进行，只怕盈利也有限！”林磊下楼的同时，暗暗感叹道。

“开完会了，能走了吗？”

等在干休所门口的陈美丹，看到林磊出来，有些忐忑对他问道。

刚刚林磊发火的时候，陈美丹也是在场的，她已然意识到，眼前这个男人，根本就不是狼络网吧的老板那么简单。

“走吧，都快晚上八点了，还真是有些饿了！”林磊打开车门上去，显得有些心不在焉。

发展实业如果想要脚踏实地的做，对于林磊来说同样不简单，其实目前看来锦绣系的态势还算不错，那也只是发展出来几个利润点，就日常的运作来说，能够稍稍缓一口气，但若是想要强行大幅扩张，却是难以支撑的。

“锦绣大酒店那边的地标工程，是必须要动工的，否则养二十个施工队都是个问题，至于明珠市华亭区塘莲口的两块地，也是得买，土地就是这么回事儿，有机会的时候不下手，只怕过了这个村就没这个店了，再者关乎到日后发展的土地储备，一定是要有的，即便不搬迁，地产公司也得需要多积累一些土地！”林磊一边开车，一边默默考虑着。

“从现在到年底，关于锦绣大酒店那块地标工程的建设资金，只能压缩拨备一个亿，好在是自己建设，可以先干着再说，如果是全力发展商贸公司的锦绣电器，婚纱摄影店的扩张就得停，包括娱乐经纪公司各个事业部的发展，也要暂时停下来，人员也得重新作出安排。”林磊想到这里，不由叹了口气。

“你没事吧？”

发现林磊叹气的陈美丹，坐在副驾驶上对他询问道。

“对了，你晚上去哪儿啊，我现在可是没住处的人。”林磊摇了摇头，暂时不再想公司的事，对旁边的少女笑问道。

“没住处？”

陈美丹先是有些惊讶，旋即却不怎么相信林磊的说法。

“我没骗你，我在宣西小区那边的房子，被我送人了，江畔别墅则是有些远，来来回回不方便，我妈在开发区住的别墅，我一个人去还行，带你就有点儿……”林磊倒也不完全是敷衍。